Inwestycja zlokalizowana jest na Zielonej Białołęce, w okolicy Kanału Żerańskiego, niedaleko ul. Płochocińskiej i 16 km od centrum Warszawy. Znajduje się ona w dogodnej odległości od wszystkiego, co jest potrzebne do życia współczesnemu człowiekowi. W pobliżu są dwa przystanki autobusowe, jak również szkoły, sklepy i placówki medyczne.

Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Największą zaletą mieszkania na Zielonej Białołęce jest bliskość natury – kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe, które pozytywnie wpływają na jakość powietrza oraz umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki. Kolejną ważną zaletą jest bezpieczeństwo – Białołęka jest jedną z dzielnic o najmniejszej przestępczości w Warszawie.

Komunikacja:
W pobliżu przystanki Warzelnicza (250 m, 3 min piechotą) i Małych Dębów (850 m, 10 min piechotą); Warszawa Żerań 3,5 km (5 min samochodem), Dworzec Wileński 11 km (20 min samochodem), Dworzec Gdański 12 km (16 min samochodem).

Zakupy:
Sklep spożywczy „Jaskółka” 800 m (10 min piechotą), Sklep z piwem regionalnym i rzemieślniczym Beersfera 200 m (3 min piechotą), Centrum Handlowe Marywilska 44 3,1 km (5 min samochodem), M1 Marki 7,1 km (12 min samochodem), Atrium Targówek 6,2 km (11 min samochodem), Factory Annopol 4 km (7 min samochodem).

Edukacja:
Przedszkole Nr 414 1,6 km (20 min piechotą), Szkoła Podstawowa nr 1 5,7 km (10 min samochodem), Gimnazjum nr 164 z Oddziałami Integracyjnymi 1,3 km (16 min piechotą).

Religia:
Parafia Św. Mateusza Apostoła i Ewangelisty 1,4 km (17 min piechotą),

Służba zdrowia:
Centrum Medyczne CMP Białołęka Przychodnia 1,8 km (22 min piechotą), Centrum Medyczne Białołęka 2,2 km (27 min piechotą); Apteka 1,8 km (3 min samochodem).

Kultura i Rozrywka:
Multikino Targówek 6,2 km (11 min samochodem), Teatr Rampa 9,3 km (16 min samochodem), Białołęcki Ośrodek Kultury 4,4 km (7 min samochodem), Dom Kultury „Świt” 6,9 km (13 min samochodem).

Sport i Rekreacja:
Pływalnia Polonez 4,2 km (7 min samochodem), Ośrodek Sportu i Rekreacji 4,2 km (7 min samochodem), CityFit Fitness Targówek 7,2 km (15 min samochodem), Zalew Zegrzyński 13,5 km (18 min samochodem).